Omschrijving
Als in een sprookje... Zo mooi kunt u wonen aan de Groenlandse kade 89 A te Vinkeveen. Het royale perceel met de charmante en ingetogen vrijstaande woning, de dubbele garage, het botenhuis, de schapenwei en het fantastische vrije uitzicht over de Vinkeveense plassen maken uw fantasie werkelijkheid. Rust, privacy en natuur zijn kenmerken die hier goed bij passen. En dat op slechts 20 minuten bij...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Als in een sprookje... Zo mooi kunt u wonen aan de Groenlandse kade 89 A te Vinkeveen. Het royale perceel met de charmante en ingetogen vrijstaande woning, de dubbele garage, het botenhuis, de schapenwei en het fantastische vrije uitzicht over de Vinkeveense plassen maken uw fantasie werkelijkheid. Rust, privacy en natuur zijn kenmerken die hier goed bij passen. En dat op slechts 20 minuten bij hartje Amsterdam vandaan. Voor alle dagelijkse voorzieningen zijn Vinkeveen en Abcoude het meest dichtbij.Het perceel beslaat ongeveer 4000 m2 grond met prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin. De kadastrale oppervlakte is groter, maar dat omvat ook een gedeelte water.
De inrit heeft een automatische toegangspoort, waarna er ruime parkeergelegenheid is met aan de linkerzijde een dubbele garage en rechts van het perceel een ruim botenhuis. De vrijstaande woning is het stralende middelpunt van het perceel. Via een loopbruggetje over het water loopt u direct de schapenweide met prachtige volwassen bomen in. Daar kunt u eveneens genieten van het vrije uitzicht op de Vinkeveense Zuidplas en de ondergaande zon.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1951 en is voor het laatst in 2005 volledig gerenoveerd. Aan de achterzijde bevindt zich een overdekte veranda met buitenhaard en terrasverwarming, zodat het buiten altijd heerlijk toeven is. De veranda biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel alsmede een lounge set.
Bijzonderheden:
- In 2005 is de woning volledig gerenoveerd en is het volgende vernieuwd: alle ramen, deuren, kozijnen, dakpannen, de keuken, de badkamer, de algehele afwerking en installaties zoals: alarmsysteem met camera's, centrale verwarming met op de begane grond vloerverwarming (bouwjaar CV-ketel is 2021) en de gehele elektrische installatie;
- In het midden van de woonkamer tegen de achtergevel bevindt zich een hout gestookte open haard met prachtige klassieke schouw;
- Er is een ruime open keuken in landelijke stijl voorzien van moderne inbouwapparatuur; Keramische kookplaat met wokbrander, Quooker, koffiemachine, combioven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
- Naast de woon-/eetkamer en de keuken bevinden zich op de begane grond een ruime entree met toilet, trapkast, bergruimte en een werkkamer met inbouwkasten en vliering;
- Op de eerste verdieping bevinden zich twee hoogwaardig afgewerkte slaapkamers met inbouwkasten en een luxe badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, toilet, ruime inloopdouche en vloerverwarming.
- Bij het perceel zit een gedeelte van een dijklichaam ter grootte van ongeveer 1.852 m2. Dit perceel wordt gehuurd van het Hoogheemraadschap Amstel, Gooi en Vecht (overheid) tegen een geïndexeerde jaarlijkse huurprijs van € 1713,63 (2022);
- Twee tuinhuisjes en een dubbele garage voorzien van automatische roldeur, betonnen vloer, spouwmuur, geïsoleerd dak en elektra;
- Ruim botenhuis van maar liefst 44 m2 voorzien van elektra en roldeur. Geschikt voor een boot tot 8 meter lang.
Wilt u nog lang en gelukkig wonen?
Dan is dit het droomhuis waar u jaren gaat genieten van al het moois dat Vinkeveen te bieden heeft.
Neem dan direct contact op voor een bezichtiging(ook op zaterdagen).
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 13.671,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1951
Bouwjaar toelichting
2005 casco gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
6457 m²
Externe bergruimte
95 m²
Inhoud
461 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
25-04-2032
Isolatie
Dakisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
Extra P mogelijk
Parkeeroppervlakte
38 m² (631 bij 604)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vinkeveen
Sectie
A
Perceelnummer
3700
Oppervlakte
1745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vinkeveen
Sectie
A
Perceelnummer
4980
Oppervlakte
2860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vinkeveen
Sectie
A
Perceelnummer
5758
Oppervlakte
1852 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.