Arkenpark De Plashoeve 36

Omschrijving

Hier kunt u elke dag genieten van de prachtige natuur, een geweldig vrij uitzicht en het kraakheldere water van de Vinkeveense plassen. En dat op 15 autominuten van Amsterdam en met een perceel eigen grond van maar liefst 645 vierkante meter (exclusief water). Arkenpark de Plashoeve bestaat uit drie eilanden die door middel van steigers aan elkaar verbonden zijn en is de ultieme plek voor de echte watersportliefhebber. Kanoën, suppen, zeilen, zwemmen of een lekker rondje varen, het kan allemaal direct vanuit uw eigen tuin. Het perceel ligt op ongeveer 175 meter vanaf de openbare weg en is alleen te voet of per boot te bereiken, waardoor het heerlijk rustig is. Van pleziervaart op het water heeft u hier geen last, omdat er geen doorvaart is langs het perceel. Kortom een heerlijk beschut en rustige stekje dus.

De woonark heeft een betonnen casco die recent bouwkundig is goedgekeurd. De opbouw verkeert in goede staat en is gebouwd in houtskelet met dubbel glas en een dak van geprofileerde dakplaten. Van binnen heeft de woonark een hoog plafond wat een ruimtelijk gevoel geeft en een open haard in de woonkamer, verder is de woonark aan modernisering toe.

Op het perceel zijn de mogelijkheden zeer ruim voor zowel een vergroting van de ark of nieuwbouw, want de maximale maat voor een woonark bedraagt 6 meter breed, 20 meter lang en een hoogte van 4 meter boven de waterlijn. Daarnaast mag het totaal aan bijgebouwen maximaal 33 vierkante meter bedragen.

Op het perceel bevinden zich nog twee houten bergingen voorzien van elektra, en een tuin met gazon en diverse terrassen waar het van zonsopgang tot zonsondergang heerlijk vertoeven is.

Bijzonderheden:
- De woonark is niet geregistreerd in het schepenregister van het kadaster. Indien u dit wenst, is dat op eigen kosten mogelijk met een koopovereenkomst;
- Voor uw auto kunt u een parkeerplek huren op het parkeerterrein naast restaurant De Plashoeve, kosten hiervoor bedragen € 725,-- inclusief BTW per jaar (2023);
- Twee schuifpuien in de woon- en slaapkamer zijn vernieuwd en voorzien van HR ++ glas;
- Het perceel is in volle eigendom in de juridische vorm van een appartementsrecht. Een eigenaar wordt derhalve automatisch lid van een vereniging van eigenaren die financieel gezond is;
- Er is een rechtstreekse aansluiting op gas, elektra en riool en een indirecte aansluiting op drinkwater (via De Plashoeve);
- De servicekosten bedragen € 549,06 per jaar (2022).

Mail, bel of app ons voor een bezichtiging en laat deze fantastische stek niet aan u voorbij gaan!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.040,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 821 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 76 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Alarminstallatie, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-03-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie A Perceelnummer 5217 Index 44 Oppervlakte 821 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties