Herenweg 82 A

Omschrijving

Welkom bij het "Beukenootje", een vrijstaande villa op een perceel eigen grond van maar liefst 1.750 vierkante meter. De ligging heeft het beste van twee werelden, ten eerste direct aan de Vinkeveense plassen met fraai uitzicht in de luwte achter de voormalige huisartsenpraktijk de Beuk en ten tweede in het centrum van Vinkeveen op zeer korte afstand van alle dorpse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel is goed bereikbaar met de auto en er is ruimte genoeg voor parkeren op eigen terrein of onder de carport.

De villa is in 1985 duurzamer dan je zou verwachten gebouwd wat resulteert in een energielabel B zonder duurzame energieopwekking.
Bij de voordeur is er een veranda van maar liefst 22 vierkante meter waar de zon tot in de late uurtjes nog schijnt. Op de begane grond valt de royale L-vormige woonkamer op met open haard en uitzicht op de tuin alsmede het water. De keuken met bijkeuken en kelder is zowel via de woonkamer als de hal bereikbaar. In de hal bevindt zich het toilet, trapkast, meterkast en garderobe.
De eerste verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer en een grote hobbyruimte met vaste kast. Door dakkapellen en een alternatieve indeling kunnen er meer slaapkamers gemaakt worden.
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en bestaat uit een grote bergvliering met stahoogte en CV-combiketel.

De tuin rondom de villa is een waar paradijs voor wie houdt van rust, privacy en natuur en in het ruime botenhuis parkeert u zonder al teveel moeite uw boot.
Deze villa vormt zonder twijfel een unieke kans om te leven als een koning(in) aan de oevers van de Vinkeveense Plassen.

Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze bijzondere plek te komen bezichtigen en u te laten inspireren door deze unieke stek.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.375.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.283,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 1750 m² Externe bergruimte 83 m² Inhoud 662 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 56 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Dubbele wastafel, Ligbad, 2 Toiletten, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 4676 Oppervlakte 1750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties