Gruttolaan 7

Omschrijving

Deze ruime geschakelde en uitgebouwde eengezinswoning met carport en garage ligt op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen in een rustige straat met zowel aan de voor- als achterzijde vrij zicht en minimale inkijk.
Vinkeveen ligt daarnaast zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen N201 en A2 naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol.

Aan de voorzijde is er een inrit met carport en daarna de diepe garage met bergvliering. Deze garage is inpandig bereikbaar via de woonkamer en heeft een tuindeur. De royale achtertuin heeft een heerlijke zonligging op het zuiden en via de achterom bereikt u een wandelpad met vlakbij een speeltuintje.

De woning beschikt op de begane grond over een ruime entree, toilet, dichte keuken met eenvoudig keukenblok en een ruime woonkamer met veel daglicht. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met deur naar het dakterras en een vergrootte badkamer uitgevoerd met ligbad, wastafel, douchecabine, toilet en wasmachineaansluiting. Voor de wasmachine en droger is eventueel ook ruimte op de tweede verdieping, waar thans een ruime overloop is met dakraam en een zolderkamer met twee dakkapellen en een wastafel.

Bijzonderheden:
- De woonoppervlakte bedraagt 138 vierkante meter en dat is exclusief de garage met vliering van 33 vierkante meter;
- Het perceel eigen grond heeft een kadastrale maat van 224 vierkante meter;
- De woning verkeert in een verouderde staat, mede daarom is er recent een bouwkundige keuring uitgevoerd.

Kortom, zoekt u een woning die u naar eigen smaak kunt aanpassen, dan is deze kluswoning met veel potentie ideaal geschikt!

Neem voor meer informatie en-/of het inplannen van een bezichtiging contact met ons op!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.079,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 224 m² Inhoud 560 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-10-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (9.2 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 1609 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties