Herenweg 276 B85

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een heerlijk eigen stekje aan de Vinkeveense Plassen waar elke dag voelt als vakantie? Ervaar zelf de rust van het kabbelende water en de luxe om vanaf jouw eigen vrij gelegen perceel een verfrissende duik te nemen, een heerlijk stuk te varen of te genieten van de geweldige zonsondergang. Dit perceel op Watersportcentrum Proosdij in Vinkeveen biedt alles voor een perfecte vorm van ontspanning.

Het chalet is in 2007 gebouwd met onderhoudsarme materialen en voorzien van alle comfort, privacy en gemakken. De woonkamer en keuken met inbouwapparatuur hebben beide openslaande deuren. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. In de tuin zijn er hardhouten terrassen, looppaden en steigers, daarnaast is er een berging met terrasoverkapping voorzien van elektra.
Hier kunt u 365 dagen per jaar genieten van het vakantiegevoel en het vrij uitzicht over het water.

Bijzonderheden:
- Het totale perceel heeft een oppervlakte van 363 vierkante meter, hiervan is circa 300 vierkante meter grond en circa 63 vierkante meter water.
- Koper wordt automatisch lid van de vereniging van eigenaren, eenmalige toetredingskosten van € 75,- wordt bij de notaris verrekend;
- De jaarlijkse bijdrage voor de Vereniging Van Eigenaren bedraagt tussen de € 150,- en € 175,- per jaar (2023).
- Parkeerplaats op loopafstand in huur € 220,- per jaar (Betreft 2024, deze wordt jaarlijks geïndexeerd), daarnaast zijn er jaarlijkse kosten aan Watersportcentrum Proosdij voor afval € 338,- voor een eenpersoonshuishouden en € 441,65 voor een meerpersoonshuishouden (Betreft 2024, deze worden jaarlijks geïndexeerd);
- Nutsvoorzieningen voor gas, elektra, drinkwater, telefonie/internet en riool zijn aanwezig. Drinkwater wordt verkregen via Watersportcentrum Proosdij en wordt jaarlijks in rekening gebracht aan de hand van het werkelijke gebruik via een tussenmeter;
- Er is 10,4 % overdrachtsbelasting verschuldigd over de waarde van de grond en geen overdrachtsbelasting over de waarde van het chalet;
- Het verkrijgen van een hypotheek voor recreatieve chalets is beperkt tot niet mogelijk bij de gebruikelijke geldverstrekkers, laat u daarom vooraf adviseren;

Kortom, de perfecte plek voor een onbezorgde vakantie. Bel voor een bezichtiging naar: 0297-263219.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.954,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Stacaravan Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 363 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 152 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR 22 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie A Perceelnummer 5323 Index 38 Oppervlakte 363 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties