De woningmarkt droogt verder op: Minder huizen verkocht, hogere prijzen, kortere verkooptijd.

De NVM heeft de laatste kwartaalcijfers over 2017 bekend gemaakt. De woningmarkt lijkt meer en meer oververhit te zijn geworden. De belangrijkste gegevens hebben wij voor u op een rij gezet:

Volgens de NVM die vandaag de laatste kwartaalcijfers presenteert zit de woningmarkt gevangen tussen de grote vraag en het slinkende aanbod. Vooral starters zijn hiervan de dupe. De prijzen zijn ten opzichte van een kwartaal eerder met 9.1% gestegen.

 

Daling in aantal woningtransacties
In het 4e kwartaal van 2017 zijn voor het eerst in jaren weer een daling in het aantal verkooptransacties door NVM makelaars te zien: -6%. Vooral appartementen worden met -13% een stuk minder verkocht.

Prijsstijging in een jaar tijd van meer dan 9%
Dankzij de prijsstijging van 9.1% in vergelijking met vorig jaar is de gemiddelde transactieprijs op een record hoogte gekomen van € 269.000,--

Verkooptijd daalt van 76 naar 52 dagen!
De verkooptijd is met een flinke sprong verminderd naar slechts 52 dagen. In het vierde kwartaal waren meer dan 71% van de woningen binnen 90 dagen verkocht.

Ruim kwart van de woningen boven de vraagprijs verkocht
Bijna 28% van de woningen wordt inmiddels boven de vraagprijs verkocht en 17% wordt voor de vraagprijs verkocht.

Ook de gemiddelde vraagprijs is gestegen
Verkoper zijn in het laatste kwartaal van 2017 aanzienlijk (9.7%) meer gaan vragen voor hun woningen. 

 

Dit bericht kan nog verder worden aangevuld.

 

Bron: NVM

Nieuwste woningen

Nieuw
Schakel 6
3645 SJ Vinkeveen
€ 975.000 k.k.
221m² 887m³ 6 kamers
Portengen 20
3628 EE Kockengen
€ 500.000 k.k.
120m² 408m³ 5 kamers