makelaardij-witte.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Angsteloord 71 - Abcoude

Vraagprijs   € 1.250.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de Angstel, aan een doodlopend straatje en op korte afstand van het centrum van Abcoude staat deze royale vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1.055 vierkante meter eigen grond.

De locatie:
Aan de rand van Abcoude op slechts 5 minuten lopen vanaf het gezellige dorpshart en de Paulus-school. De rivier de Angstel, waaraan het perceel direct is gelegen, biedt u het nodige aan waterpret. Een lekkere verkoelende duik in de zomer en direct vanaf uw eigen aanlegsteiger varen naar Amsterdam, Utrecht of de Vinkeveense plassen voor het ultieme vakantiegevoel. Het perceel kijkt verder uit op Fort bij Abcoude wat in eigendom is van natuurmonumenten. Daarbij ook onderdeel van de Stelling van Amsterdam die staat op de lijst werelderfgoed van Unesco, een garantie voor een prachtig natuurrijk uitzicht.

Bereikbaarheid:
Met de auto en openbaar vervoer is de bereikbaarheid zeer goed. Via het treinstation van Abcoude, busverbindingen en de nabijgelegen rijksweg A2 bent u in korte tijd, en doorgaans zonder files, in bijvoorbeeld Amsterdam, Utrecht en op luchthaven Schiphol. Degene die werken in Amsterdam Zuidoost, bijvoorbeeld in het AMC, kunnen heerlijk op de fiets naar het werk, langs de prachtige 18 en 9 holes tellende golfbaan De Hoge Dijk.

De Villa:
Solide gebouwd in 1972 volgens traditionele bouwmethode op een betonnen fundering, grotendeels met betonnen vloeren en gemetselde gevels in spouw uitgevoerd met spouwisolatie. Inclusief de inpandige berging heeft de villa een inhoud van 880 kubieke meter en een woonoppervlakte van 242 vierkante meter, waarvan maar liefst 152 vierkante meter de begane grond beslaat. De villa verkeert in originele staat, waardoor een totale modernisatie/renovatie vanzelfsprekend lijkt, waarbij u eventueel de indeling kunt wijzigen naar uw eigen inzicht. De huidige indeling vind u op de plattegronden en in de woning liggen de bouw- en constructietekeningen voor u ter inzage.

Bent u degene die deze ruwe diamant gaat slijpen tot een uniek exemplaar? Laat het ons weten, wij geven u graag een rondleiding, dit kan ook op zaterdagen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
232m²
Perceeloppervlakte
1.055m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
880m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

[ { "address": "Angsteloord 71", "zipCode": "1391 ED", "city": "Abcoude", "lat": 52.2683725, "lng": 4.9791921 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms