Portengen 20 - Kockengen

Vraagprijs   € 500.000 k.k.  

Omschrijving

Landelijk en centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht vindt u deze compleet gerenoveerde twee-onder-één-kap woning. Vanuit de achtertuin van circa 36 meter diep, met nieuwe houten berging, heeft u eindeloos vrij uitzicht over het polderlandschap. Aan de voorzijde is er een oprit met ruimte voor drie parkeerplekken. De woning is recent volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd met als resultaat een energielabel B.

Zoals gebruikelijk in de polder komt u binnen via de achterdeur waar zich een hal bevindt met modern toilet. Vervolgens is er de keuken met lichtkoepel. Wat voor een stijl keuken er gaat komen kunt u zelf bepalen, waarbij de verkoper in totaal (keuken + plaatsen) € 10.000,- bij zal dragen.
Verder is er nog een CV-ruimte met hagelnieuwe ketel, een separate wasruimte, een ruime L-vormige woonkamer en een aparte werkkamer met eigen voordeur (ook geschikt voor praktijk aan huis). De begane grond vloer is in zijn geheel vervangen voor een combinatievloer (beton) met vloerverwarming. De verdieping begint met een ruime overloop voorzien van daglicht en aansluitend een bergkast, ruime ouderslaapkamer met dakkapel en prachtig vergezicht, tweede slaapkamer, separaat toilet en een badkamer uitgevoerd met wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Over de hele breedte van het huis is een keurig afgewerkte zolder met vaste trap en Velux raam, ook geschikt als slaapkamer.

Alle recente werkzaamheden:
- Houten vloeren zijn vervangen door betonnen vloer (Havebo Combinatievloer);
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer, nieuw leidingwerk, radiatoren en Nefit HR-combiketel;
- Spouwmuurisolatie, kapisolatie, HR++ glas en geluidsisolatie is aangebracht;
- Dakkapel, dakraam zolder;
- trappen;
- Nieuwe glad gestucte plafonds en binnenwanden;
- compleet nieuwe Installaties voor elektra, gas, water en riolering;
- Sanitair (toilet beneden/boven en badkamer).

De dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in Kockengen, voor een dagje winkelen zijn Utrecht Leidsche Rijn en Woerden op een korte afstand te vinden. Maak een afspraak voor een bezichtiging via 0297-263219 of info@makelaardij-witte.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
435m²
Inhoud
408m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
269m², 750×3590cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon op perceel

Locatie

[ { "address": "Portengen 20", "zipCode": "3628 EE", "city": "Kockengen", "lat": 52.1546517, "lng": 4.9652101 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?