Briljant 12 - Mijdrecht

Vraagprijs   € 500.000 k.k.  

Omschrijving

Midden in de kindvriendelijke woonwijk Hofland in Mijdrecht, vindt u deze riante twee-onder-één-kapwoning, gelegen op een perceel eigen grond van 468 vierkante meter. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 162 vierkante meter en dat is exclusief de inpandige garage van nog eens 14 vierkante meter. De 24 meter diepe en 10 meter brede achtertuin grenst aan breed sierwater, heeft een houten berging en een achterom. De achtertuin heeft door de grote oppervlakte een zeer goede zon ligging, ondanks dat deze gericht is op het noorden.

Deze ideale gezinswoning met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen heeft een ruime oprit voor twee auto's, een inpandige garage, vijf slaapkamers én maar liefst twee badkamers. De inpandige garage heeft eventueel mogelijkheden tot uitbreiding of kan worden omgebouwd tot kantoor aan huis.

De lichte woonkamer heeft een open haard, woon-/eetkamer en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven en gaskookplaat met afzuigkap. Achter de inpandige garage bevindt zich een kleine tussenkamer en daarna een verouderde badkamer met bad-douche combinatie, wastafel, toilet en wasmachine-/ droger. Aansluitend is er een slaapkamer op de begane grond die tevens dienst doet als werkkamer. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, dekenkast, vier slaapkamers en een nette badkamer met whirlpool, dubbele wastafel en toilet.
De slaapkamer met dakkapel boven de garage was voorheen een bergvliering

Op korte afstand van deze riante woning zijn een basisschool, middelbare school en bushalte te vinden. Wat betreft de winkelvoorzieningen is het zeer centraal gelegen, op korte afstand van een supermarkt, waarbij met een paar fietsminuten het winkelcentrum Adelhof en Shopping Mijdrecht te bereiken zijn. Tevens is de ligging ten opzichte van Utrecht en Amsterdam zeer centraal.

Bijzonderheden:
- De platte daken zijn vervangen in 2010 en in 2018 geïnspecteerd en goedgekeurd;
- De singles op het schuine dak zijn compleet vervangen met dakkapel voorzien van kunststof kozijn met HR-++ glas in 2008;
- In 2017 zijn vernieuwd: de schuifpui in de achtergevel, de tuindeur aan de voortuin en de kozijnen in de badkamer boven en 2 slaapkamers. Allen in hardhout met HR++ glas;
- De Nefit combiketel uit 2008 en is voor het laatst in 2017 onderhouden;
- Het schoorsteenkanaal is in 2018 voor het laatst geveegd;
- in 2003 is de groepenkast vervangen.

Wilt u deze heerlijk ruime twee-onder-één-kapwoning op deze gewilde locatie met eigen ogen komen bewonderen? Bel of app dan snel voor een afspraak naar 0297-263219.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
468m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
576m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Alarminstallatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Ecomline HR 30 Excellent (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
240m², 1000×2400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon op perceel

Locatie

[ { "address": "Briljant 12", "zipCode": "3641 XZ", "city": "Mijdrecht", "lat": 52.2157568, "lng": 4.8631687 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?