makelaardij-witte.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Achterbos 42 R17 - Vinkeveen

Vraagprijs   € 1.100.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa ligt in een heerlijk rustige en groene omgeving aan vaarwater met directe verbinding naar de Vinkeveense plassen. Conform het vigerende bestemmingsplan "Achterbos achter 32-42 en 48a" die is vastgesteld d.d. 27-05-2019, heeft dit perceel een permanente woonbestemming met ruime (extra) bouwmogelijkheden. Het perceel is onder andere met de auto te bereiken en heeft meerdere eigen onderheide parkeerplaatsen en een dubbele garage. Ook de diverse terrassen en paden zijn onderheid zodat het wegzakken van straatwerk verleden tijd is. Er is sprake van veel privacy omdat het perceel gedeeltelijk ommuurd is in combinatie met wintergroene hagen. De tuin is verder prachtig aangelegd in mediterrane sferen met plantenborders, aanlegsteigers met zwemtrappen en een botenhuis. Met de boot kunt u vanaf deze locatie een ontspannend tochtje maken over de plassen of een stedenstripje naar bijvoorbeeld Amsterdam. Ook voor suppen, zeilen, wakeboarden/waterskiën en duiken is Vinkeveen de plek bij uitstek. De ligging is zeer centraal ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Utrecht en op fietsafstand vindt u alle dorpse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, basisscholen en sportaccommodaties.
De villa lijkt een bescheiden formaat te hebben, maar "what you see is not what you get", want deze villa is grotendeels onderkeldert. Deze kelder is in 2017 volledig vernieuwd met een luxe badkamer voorzien van tweepersoons sauna, inloop-/regendouche, wastafel in open kastenwand en hangend closet. Vanaf de overloop bereikt u ook een ruime slaapkamer met koekkoek en vaste kasten, een inloopkast, een wasruimte, een trapkast en de stookruimte.
Op de begane grond vind u achter de voordeur een hal met meterkast, gastentoilet en trapopgang. Dubbele deuren verlenen toegang naar de sfeervolle woonkamer met massief houten vloerdelen en gasgestookte open haard van het merk Boley. Door de schuifpui te openen wordt het zonnige terras bij de woonkamer betrokken. Aan de achterzijde bevindt het hart van de villa, namelijk de fantastische woonkeuken met kook-/werk-/spoeleiland. Hier is gekozen voor een natuurstenen vloer en een strakke uitstraling door de hoogglans witte, greeploze uitvoering met natuurstenen werkblad. Direct hieraan grenzend bevind zich een hoge zespersoons eettafel en een tweepersoons zitje. Daarnaast is er veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met hangende design afzuigkap, een dubbele (stoom)oven, koelkast, vriezer, een Quooker en de ingebouwde wijnklimaatkast maakt het geheel af. Zomers fungeert deze keuken eventueel ook als buitenkeuken, hiervoor hoeft u enkel de openslaande deuren en schuifpui te openen.
Op de verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met ingebouwde kledingkasten, twee dakkapellen en een open badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangend closet, alles luxe afgewerkt.

Bijzonderheden:
- De kelder een verdieping zijn voorzien van vloerverwarming via de CV en in de keuken is er elektrische vloerverwarming. De woonkamer heeft geen vloerverwarming, maar kan gezien worden als verdieping vloer door de kelder;
- De toegangspoort is op afstand bedienbaar en er is een intercom;
- Aansluitingen voor gas, water, elektriciteit, kabel, telefoon en riolering zijn aanwezig.
- In 2016 is de aanbouw gerealiseerd met keuken;
- Er een opvoerinstallatie (pomp) voor fecaliënhoudend afvalwater van het merk Kessel, bouwjaar 2011;
- Op de verdieping is airconditioning;
- De dubbele garages zijn van prefabbeton;
- Tegen een meerprijs van € 200.000,- k.k. is het parkeerterrein gelegen voor het perceel additioneel te koop. Nadere informatie over de huurrechten die op het perceel rusten en opbrengsten zijn beschikbaar bij Makelaardij Witte;
- Zonder het optioneel te koop aangeboden parkeerterrein dient het perceel nader tevens het kadaster te worden ingemeten, naar schatting zullen de te verkopen percelen een kadastrale oppervlakte krijgen van 1998 m2 waarvan circa 1000 m2 grond en de rest gemeenschappelijke pad en water. Het parkeerterrein met toegangspad is daarnaast ongeveer 1375 vierkante meter groot;


Kortom, een prachtige vrijstaande villa op een fantastische plek! Bel nu voor een bezichtiging van dit pareltje in Vinkeveen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172m²
Perceeloppervlakte
1.998m²
Inhoud
595m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(1997, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Aan vaarroute
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

[ { "address": "Achterbos 42", "zipCode": "3645 CE", "city": "Vinkeveen", "lat": 52.2265063, "lng": 4.9236879 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms