makelaardij-witte.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Arkenpark De Plashoeve 4 - Vinkeveen

Vraagprijs   € 775.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Waan uzelf in mediterrane sferen in deze heerlijke split-level woonark onder de rook van Amsterdam, omringd door de Vinkeveense Plassen.
Een loft op het water met riante terrassen, prachtige lichtval en direct aan zwem- en vaarwater. Vanaf deze locatie heeft u een schitterend weids uitzicht over het kraakheldere water van de Vinkeveense Plassen. Vanaf de parkeerplaats aan de Baambrugse Zuwe bent u binnen enkele minuten lopen bij deze unieke woonark. Waar u te midden van de natuur kunt genieten van de vrijheid en het water.

Het perceel waaraan de woonark is gelegen bestaat uit ongeveer 350 m2 en kenmerkt zich door het prachtige en weidse uitzicht over de Vinkeveense Noordplas. In 2005 is de woonark compleet verbouwd en voorzien van een aanbouw met een bijzonder comfortabel resultaat tot gevolg. De royale living van maar liefst 50 m2 heeft dankzij de vele raampartijen een schitterend uitzicht over het water. De tuin is fraai aangelegd met een gazon en omgeven door diverse duurzaam onderheide terrassen waarvan een deel overdekt met een prieel, een tuinhuis en rondom de woonark een hardhouten omloop met aanlegsteiger en natuurlijk een zwemtrap om gemakkelijk het water uit te komen na een verfrissende duik.

De indeling is als volgt:
Na de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met gastentoilet en garderobe. Aan de linkerzijde, een paar traptreden lager, komt u in de open woonkeuken voorzien van groot formaat plavuizen en een moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur.

De woonkamer kenmerkt zich door zijn royale oppervlakte, de beach-look afwerking en het hoge plafond. Er is een gladgestucte openhaard alsmede een gasgestookte en er zijn drie schuifpuien naar de tuin en terras op het Zuidwesten met elektrisch zonnescherm. Vanuit de eerder genoemde hal is de 20 m2 ruime ouderslaapkamer bereikbaar met eveneens een fantastisch weids uitzicht en aansluitend een luxe badkamer voorzien van Spa bad (bubbels en massage), douche en dubbele wastafel.

In het souterrain bevinden zich twee slaapkamers van circa 11 en 10 m2, een was-/bergruimte met C.V. opstelling en een tweede badkamer voorzien van douche, hangend closet en wastafel.

Bijzonderheden:
- De terrassen zijn onderheid door middel van houten palen met betonopzetters, hierdoor is een eeuwige levensduur;
- Het perceel betreft een appartementsrecht en is blijkens de splitsingsakte 793 m2 groot (grond en water);
- Er is een vereniging van eigenaren ten behoeve van de gemeenschappelijke zaken en belangen;
- De oorspronkelijke woonark is van bouwjaar 1990, in 2005 is alles casco gerenoveerd en aangebouwd. Daarnaast zijn eveneens in 2005 de terrassen en de beschoeiing aan de Noordzijde en aan de Zuidzijde in 2016 vernieuwd;
- De rechten op de ligplaats zijn vastgelegd in het bestemmingsplan "Eerste Herziening Lintbebouwing Vinkeveen 2003" en is te raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl (permanente bewoning);
- De woonark is ingeschreven in het schepenregister onder de naam 'Purfect Ship' en is vrij van overdrachtsbelasting omdat het een roerende zaak betreft;
- Over de waarde van de percelen in eigendom is overdrachtsbelasting verschuldigd;
- De huidige eigenaren hebben één parkeerplaats in huur aan de Baambrugse Zuwe;
- Hypotheek voor zover bekend alleen via Rabobank ter hoogte van 90 % van de marktwaarde en opslag van 0.8 %;
- Anders dan bij een woonhuis is een mondelinge overeenkomst bindend en is er geen sprake van drie dagen bedenktijd;
-Bezichtigingen bij deze ark gaan uitsluitend op afspraak.

Interesse in deze riante ark met uitzicht over de plassen? Neem contact op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Perceeloppervlakte
800m²
Inhoud
487m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

[ { "address": "Arkenpark De Plashoeve 4", "zipCode": "3645 AG", "city": "Vinkeveen", "lat": 52.2405135, "lng": 4.9727566 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms