Heulweg 34 - Vinkeveen

Vraagprijs   € 475.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Pak deze prachtige kans om eigenaar te worden van een uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met direct aangrenzende garage, bootoverkapping, berging en achtertuin met onderheid terras gelegen aan vaarwater naar de Vinkeveense plassen.
Hoe geweldig zou het zijn om op elk gewenst moment te gaan varen, om tot laat in de avond van de zon te genieten en in de winter direct achter uw woning te kunnen schaatsen!

Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd op de begane grond en op de tweede verdieping is een éénzijdige dakopbouw geplaatst. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen met een breed voetpad en sierwater en aan de achterzijde zorgt een begroeide landtong voor de nodige privacy. De ligging is centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en de steden Amsterdam en Utrecht.

De indeling is als volgt:
Op de begane grond, entree/hal, toilet met fontein, garderobe en toegang tot de L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, verlaagd plafond met inbouwverlichting, voorzetwand met televisie-nis en half open keuken voorzien van tuindeur en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, geïntegreerde afzuiger, combi-magnetron en koelkast alsmede een bijkeuken voorzien van keukenboiler en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping zijn er een ruime overloop, drie slaapkamers waarvan één met balkon en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel te vinden.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder, waar met gemak een extra slaapkamer gemaakt kan worden, met bergruimte achter de knieschotten en kast met C.V.-combiketel van 2013.

Bijzonderheden:
- de garage van 3 bij 6 meter is voorzien van stroom en de berging van stroom en water;
- de tuin is voorzien van kunststof vlonderplanken en buitenverlichting;
- Deze woning heeft een energielabel A doordat er na-geïsoleerd is en in 2016 er zijn 10 zonnepanelen geplaatst met een vermogen van 300 kWh;

Als u dit geheel met eigen ogen wilt bewonderen dan bent u van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
280m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
77m², 938×822cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon op perceel

Locatie

[ { "address": "Heulweg 34", "zipCode": "3645 HD", "city": "Vinkeveen", "lat": 52.2123637, "lng": 4.9313771 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?