Pijlstaartlaan 72 - Vinkeveen

Vraagprijs   € 345.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Toen de eigenaren in 2016 begonnen met de verbouwing van deze woning, was het belang om te verhuizen naar de familie in Amersfoort nog niet in beeld. Voor u wellicht de ultieme kans op deze gemoderniseerde en super sfeervolle woning! Kosten nog moeite zijn namelijk gespaard om deze woning, met oorspronkelijk bouwjaar 1972, te voorzien van hedendaagse luxe en comfort.

De ligging is perfect met aan de voorzijde vrij uitzicht en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Zuiderwaard, openbaar vervoer, sportaccommodaties en scholen. Voor kinderen is deze plek fantastisch, door de ruime opzet van de woonwijk met veel groen zoals het tegenover gelegen Zwanenpark. Daarnaast bevindt Vinkeveen zich in het Groene Hart, vlakbij uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht en liggen de Vinkeveense Plassen op korte afstand. De achtertuin met berging en achterom ligt pal op het noorden waardoor je de zomeravonden nog heerlijk kunt genieten van de zon. Een opvallend kenmerk van dit type woning is de breedte van bijna 6 meter die merkbaar is op elke verdieping.

De verbouwing:
In de woonkamer is er een nieuwe cementdekvloer met vloerverwarming gekomen, die is afgewerkt met een PU gietvloer. Daarnaast is er een wandmeubel gemaakt met nis voor de TV en ingebouwde gashaard en is het toilet gerenoveerd. De beide zijmuren op de begane grond, de ouderslaapkamer en zijwand van de logeerkamer zijn voorzien van voorzetwanden met Rockwool isolatie, waardoor het geluid van en naar de buren minimaal is. Op het gebied van domotica is er smartverlichting (Philips HUE) op de begane grond, hal boven en ouderslaapkamer. Al het elektra installatie- en schakelmateriaal is vervangen, de wandcontactdozen zijn verlaagd en is op twee punten voorzien van een USB aansluiting, altijd handig voor het opladen van de telefoon. De trap heeft een meer robuuste uitstraling gekregen door de nieuw eikenhouten traptreden en stalen leuning. Daarnaast zijn op de begane grond en eerste verdieping alle binnendeuren vernieuwd, alle wanden alsmede de plafonds voorzien van nieuw stucwerk, waar de begane grond is afgewerkt met Sikkens schrobvaste verf. Op de eerste verdieping zijn ook de vloeren vervangen en is de overloop uitgerust met twee landelijke antieke barndeuren met een stalen schuifdeur constructie. Er zijn twee nieuwe kozijnen gemonteerd aan de voorkant op de tweede verdieping, welke ook direct zijn afgelakt. Verder zijn er aansluitingen en afvoeren aangebracht voor een wasmachine en droger, de trap is geschuurd en behandeld met houtolie, en de wanden en plafonds zijn geschilderd.

Ziet u uzelf in al wonen in deze geweldig gerenoveerde woning? Kom deze dan snel met eigen ogen bewonderen en bel of app naar 0297- 263219 voor het maken van een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
169m²
Inhoud
438m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline HRC (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
78m², 620×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon op perceel

Locatie

[ { "address": "Pijlstaartlaan 72", "zipCode": "3645 GT", "city": "Vinkeveen", "lat": 52.2149121, "lng": 4.9210937 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?