Dorpsstraat 14 - Wilnis

Vraagprijs   € 775.000 k.k.  

Omschrijving

Wonen aan het water, kantoor/praktijk/bedrijf aan huis, dubbele bewoning? Dit zijn onder andere de mogelijkheden die Dorpsstraat 14 in Wilnis u te bieden heeft.

Ligging:
- In de oude dorpskern van Wilnis met buurtwinkels zoals de warme bakker;
- Aan doorgaande vaarroute op circa 5 km van de Vinkeveense Plassen;
- Tussen Amsterdam en Utrecht en nabij uitvalswegen (N212, N201, A2).

Woning:
- Omstreeks 2015/2016 volledig casco gerenoveerd, uitgebouwd, heringedeeld en geïsoleerd;
- Woonkamer met erker en gasgestookte kachel.
- Royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning met dubbele openslaande deuren, kookeiland, veel kastruimte, natuurstenen werkblad met stopcontact, Quooker en Siemens inbouwapparatuur waaronder een verhoogde vaatwasser, gas-op-glas vijf pits kookplaat, in het plafond geïntegreerde afzuigunit, koffiemachine en twee combi ovens;
- Ten zuiden en westen zijn er rolluiken met afstandsbediening geplaatst zodat het lekker koel blijft in de zomer;
- In 2018 zijn de bakgoten vernieuwd en is het volledige buitenschilderwerk uitgevoerd.

Bijgebouw:
- Het bijgebouw is in 2015 gebouwd met betonvloer, stalen draagconstructie en spouwmuren (trasraam en houtskelet). Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en bestaat uit drie delen;
- Het eerste deel is de garage voor twee auto's met eigen groepenkast, op afstand bedienbare overheaddeur, loopdeur en gasaansluiting;
- Het tweede deel is het kantoor met toegangsdeur, ramen, kitchenette en toilet;
- Het derde deel is een overkapt half-open terras dat ideaal is voor een buitenkeuken, maar kan ook eenvoudig worden omgevormd tot extra leef-/werkruimte.

Tuin:
- De achtertuin loopt in een L-vorm om het bijgebouw en omvat terrassen, gazon, een imposante treurwilg, aanlegsteigers en een robuuste schutting op een betonfundering met heipalen.
- Aan de voorzijde is er ruim zicht, een voortuin en een oprit die ruimte biedt voor meerdere voertuigen.

Zoekt u niet alleen een woning aan het water maar tevens een plek die ook voor andere doeleinden geschikt is, dan is dit misschien wel uw kans. Voor een bezichtiging kunt u ons bereiken op 0297-263219.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 775.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
1.098m²
Inhoud
474m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
VHR (Vaillant) (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarroute, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 490m², 1700×5000cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon op perceel

Locatie

[ { "address": "Dorpsstraat 14", "zipCode": "3648 AH", "city": "Wilnis", "lat": 52.1949004, "lng": 4.9021431 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?